陜西國正建設工程項目管理有限責任公司受商洛學院的委托，經政府采購管理部門批準，按照政府采購程序，擬就商洛學院丹江校區建設項目PPP咨詢機構項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的、有能力提供本項目所需服務的供應商參加投標。

一、采購項目名稱：商洛學院丹江校區建設項目PPP咨詢機構項目

二、采購項目編號：SXGZ-SL-201810

三、采購人名稱：商洛學院

地 址：商洛高新區劉灣生態工業園

聯系方式：0914-8081156

四、采購代理機構名稱：陜西國正建設工程項目管理有限責任公司

地 址：商洛市商郡城2#樓1單元1501

聯系方式：0914-8080065

五、采購內容、預算和要求

1.采購內容：

咨詢服務內容： 全面統籌項目咨詢的整體工作，包含但不限于以下內容：

1) .開展項目調研；

2).設計項目運作模式：根據項目的特點設計相應的運作模式、整體工作協調機制、資金平衡機制以及對社會資本的監管機制；

3).財務測算。搭建整體項目財務測算模型，對區域內土地收儲及前期開發項目，基礎設施建設PPP項目進行投資成本測算，結合區域規劃情況及土地市場行情，對留成部分的土地出讓收入進行評估，編制整體項目財務平衡測算報告，同時根據項目的劃分，對項目進行財務平衡測算，進行資金動態平衡分析與敏感性分析，并提出開發時序建議；

4).項目包裝。在規劃設計及產業研究的基礎上，結合項目的運作模式與財務測算，合理確定項目的規劃邊界、投資內容、資金平衡機制以及產業項目的績效考核等內容，完成項目的包裝；

5).方案編制。編制整體項目實施方案，并承擔相應的匯報工作。針對基礎設施PPP項目協助財政部門完成PPP項目所需的財政承受能力論證研究及項目物有所值（VFM）評價研究；

6).協議編制。編制整體項目《合作協議》，并承擔相應的匯報工作；

7).談判。協助政府方與社會投資人進行談判，根據談判情況起草談判備忘錄，并進行相關協議文件的修改、完善；

8).文件簽署。協助完成各相關協議文件的簽署工作。本項目所有協議文件的簽署需具有相關業績的律師事務所出具法律意見書。

9).申請項目入庫與獎補資金。協助政府方申報財政部綜合信息平臺以及可用于本項目的各類獎補資金。

2.項目預算：100萬元

項目資金性質：自籌

六、供應商資格要求：

1、具有合格有效的企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一營業執照；（副本復印件）

2、法定代表人授權書（附法定代表人、授權代表身份證復印件）及授權代表身份證原件；（法定代表人參加投標只需提供身份證原件）

3、近三年（2015年1月1日至今）具有PPP項目咨詢服務或工程咨詢服務（合同復印件）

4、參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

5、投標保證金繳納憑證或擔保機構出具的保函；

6、本項目不接受聯合體投標。

七、采購項目需要落實的政府采購政策：

依據《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國政府采購法實施條例》的有關規定，落實政府采購政策，詳見招標文件。

1、《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）；

2、《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；

3、《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國發辦〔2007〕51號）；

4、《環境標志產品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）。

八、招標文件發售：

1、發售時間：2018年3月14日至2018年3月20日（每日09:00-17:00）。（節假日除外）

2、發售地點：商洛市商郡城2#樓1單元1501

3、文件售價：人民幣500元/份。售后不退，謝絕郵寄。

九、招標文件遞交截止時間及開標時間和地點：

1、投標文件遞交截止時間：2018年4月3日14:30 （北京時間）

2、開標時間：2018年4月3日14:30（北京時間）

3、遞交投標文件、開標地點：西安市二環南路西段154號易和藍鉆23樓

十、其他應說明的事項：

采購項目聯系人：楊艷

電話：0914-8080065

傳真：0914-8080065

采購代理機構開戶名稱：陜西國正建設工程項目管理有限責任公司商洛分公司

開戶行名稱：長安銀行商洛東環路小微支行

賬號：806090301421000798

丹江校區管理處

2018年3月13日